Hasta ahora, el común de los españoles (incluidos los que tenían 2 dedos de frente) se habían dedicado a negar la realidad. Actitud muy común en este país por otra parte. En este país falla la educación y la mentalidad. Tenemos mentalidad de "pepitos" de pobres hombres venidos a más, de gañanes... Y esto es así y no hay nada más que decir...
Un síntoma claro: El otro día en el programa "Tengo una pregunta para usted..." un chaval de 19 años le preguntaba a Zapatero a ver cuándo se iba a poder comprar una casa. Pregunta muy válida por otra parte, pero muy sintomática también. En un país avanzado (este no lo es), centroeuropeo, desarrollado, alguién de 19 años preguntaría por las becas, la educación, la investigación en las universidades, el transporte público, la política exterior e interior... Aquí no, aquí un chaval que acaba de salir del colegio piensa ya en hipotecarse a 50 años, quedarse fijo en un sitio sin más perspectiva de desarrollo personal, de viajar, de conocer gente, etc. Quieren encontrar un curro fijo, aunque sea una puta mierda y esté mal pagado y dedicarse a pagar sus 4 ladrillos el resto de su vida, viviendo siempre en el mismo sitio, haciendo el mismo trabajo y viviendo con la misma persona. Todo esto es un problema de mentalidad que se puede entender en las personas mayores que vivieron una posguerra y una dictadura, pero, ¿en los jovenes también?! ¡También!
Económicamente, el problema se basa en dos grandes mentiras:
1. Los posos nunca bajan y nunca han bajado
2. Alquilar es tirar el dinero.
Sobre el primer punto diré que simplemente es falso. Cualquier activo que esté sobrevalorado baja. En el momento en el que oferta y demanda no casan a un precio de equilibrio, el mercado se ajusta. Eso pasa con el pan, con las acciones de Endesa y por supuesto con los pisos. Aquí y en cualquier parte del mundo. Porque esa es otra. Sí, en Japón (y en Alemania, USA, UK, y por supuesto ESPAÑA(ZA) los precios de los pisos ya han bajado en otras ocasiones. Pero aquí no va a pasar. Nadie se acuerda de que ya ha pasado ¿Por qué? Nadie lo sabe... O nadie lo quiere saber. La respuesta son las 2 primeras frases de este párrafo. Construimos casi más casas que el resto de los 300 millones de europeos y las ponemos a la venta a un precio muchísimo más alto con sueldo más bajos... Pues algunos creen que subirá eternamente... Sin motivos. Simplemente es fé.
El segundo punto es un problema como he dicho antes de mentalidad. Alquilar NO es tirar el dinero (¿lo es también pagar una noche de hotel?). Alquilando y no comprando tengo las siguientes ventajas:
- Al mes tengo 1000 eurines más en el bolsillo, que me sirven para salir de fiesta, viajar muy muy a menudo, tener y mantener un coche, tener hobbies más o menos caros (tipo esquí, surf, vino, fiestas...), vacaciones, inversión, ahorro (palabra poco conocida por aquí).
- No tengo que andar pendiente de si sube el euribor, las reuniones de vecinos, la contribución, las derramas, los impuestos...
- Puedo cambiar de la noche a la mañana de piso, de trabajo, de ciudad, de vida... si me apetece. No estoy atado a un montón de ladrillos.
- No tengo por qué tragar lo que me echen en el trabajo, con una pareja, con la vida... Directamente no tengo deudas con ningún banco. El día que me apetezca me piro de nuevo a Bilbao y vivo un par de años muy holgadamente, buscando tranquilamente curro, estudiando, surfeando...
- No tengo que seguir (como muchos) a la fuerza, viviendo con mis padres, para "ahorrar para una entrada". Gano en autonomía. Nadie tiene por qué decir nada sobre qué hago, cuándo entro en casa, con quién...
El ciclo del mercado inmobiliario lleva ya un tiempo cambiando de fase y entrando en declive. En muchas ciudades los pisos llevan entre seis y doce meses bajando (de momento levemente, pero bajando), lo que pasa es que las estadísticas llegan con retraso. Ahora ya se empieza a oficializar el hostión que nos vamos a pegar en este país. ¿Que no? Tiempo al tiempo...
Aquí os enlazo esta noticia publicada hace unos días y os dejo el video con el programita de TV3 emitido el 18 de marzo: El Fin de la Burbuja Inmobiliaria
TV3-Fi de la bombolla-Fin de la burbuja - More free videos are here
PD: Dedicado a mi amigo del norte (de europa)
Un síntoma claro: El otro día en el programa "Tengo una pregunta para usted..." un chaval de 19 años le preguntaba a Zapatero a ver cuándo se iba a poder comprar una casa. Pregunta muy válida por otra parte, pero muy sintomática también. En un país avanzado (este no lo es), centroeuropeo, desarrollado, alguién de 19 años preguntaría por las becas, la educación, la investigación en las universidades, el transporte público, la política exterior e interior... Aquí no, aquí un chaval que acaba de salir del colegio piensa ya en hipotecarse a 50 años, quedarse fijo en un sitio sin más perspectiva de desarrollo personal, de viajar, de conocer gente, etc. Quieren encontrar un curro fijo, aunque sea una puta mierda y esté mal pagado y dedicarse a pagar sus 4 ladrillos el resto de su vida, viviendo siempre en el mismo sitio, haciendo el mismo trabajo y viviendo con la misma persona. Todo esto es un problema de mentalidad que se puede entender en las personas mayores que vivieron una posguerra y una dictadura, pero, ¿en los jovenes también?! ¡También!
Económicamente, el problema se basa en dos grandes mentiras:
1. Los posos nunca bajan y nunca han bajado
2. Alquilar es tirar el dinero.
Sobre el primer punto diré que simplemente es falso. Cualquier activo que esté sobrevalorado baja. En el momento en el que oferta y demanda no casan a un precio de equilibrio, el mercado se ajusta. Eso pasa con el pan, con las acciones de Endesa y por supuesto con los pisos. Aquí y en cualquier parte del mundo. Porque esa es otra. Sí, en Japón (y en Alemania, USA, UK, y por supuesto ESPAÑA(ZA) los precios de los pisos ya han bajado en otras ocasiones. Pero aquí no va a pasar. Nadie se acuerda de que ya ha pasado ¿Por qué? Nadie lo sabe... O nadie lo quiere saber. La respuesta son las 2 primeras frases de este párrafo. Construimos casi más casas que el resto de los 300 millones de europeos y las ponemos a la venta a un precio muchísimo más alto con sueldo más bajos... Pues algunos creen que subirá eternamente... Sin motivos. Simplemente es fé.
El segundo punto es un problema como he dicho antes de mentalidad. Alquilar NO es tirar el dinero (¿lo es también pagar una noche de hotel?). Alquilando y no comprando tengo las siguientes ventajas:
- Al mes tengo 1000 eurines más en el bolsillo, que me sirven para salir de fiesta, viajar muy muy a menudo, tener y mantener un coche, tener hobbies más o menos caros (tipo esquí, surf, vino, fiestas...), vacaciones, inversión, ahorro (palabra poco conocida por aquí).
- No tengo que andar pendiente de si sube el euribor, las reuniones de vecinos, la contribución, las derramas, los impuestos...
- Puedo cambiar de la noche a la mañana de piso, de trabajo, de ciudad, de vida... si me apetece. No estoy atado a un montón de ladrillos.
- No tengo por qué tragar lo que me echen en el trabajo, con una pareja, con la vida... Directamente no tengo deudas con ningún banco. El día que me apetezca me piro de nuevo a Bilbao y vivo un par de años muy holgadamente, buscando tranquilamente curro, estudiando, surfeando...
- No tengo que seguir (como muchos) a la fuerza, viviendo con mis padres, para "ahorrar para una entrada". Gano en autonomía. Nadie tiene por qué decir nada sobre qué hago, cuándo entro en casa, con quién...
El ciclo del mercado inmobiliario lleva ya un tiempo cambiando de fase y entrando en declive. En muchas ciudades los pisos llevan entre seis y doce meses bajando (de momento levemente, pero bajando), lo que pasa es que las estadísticas llegan con retraso. Ahora ya se empieza a oficializar el hostión que nos vamos a pegar en este país. ¿Que no? Tiempo al tiempo...
Aquí os enlazo esta noticia publicada hace unos días y os dejo el video con el programita de TV3 emitido el 18 de marzo: El Fin de la Burbuja Inmobiliaria
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PD: Dedicado a mi amigo del norte (de europa)
2 comentarios:
buen post, este tema si que me tiene obsesionado... y quizá en exceso, porque a estas alturas ya está más que claro que los 'burbujistas' teníamos razón y que a los 'pepitos' les han estafado piramidalmente... sus zulitos ya no suben, lo único que sube es el euribor (god bless Trichet!) y sus correspondientes hipotecones... si sube el paro va a haber muuucho dolor.
Pero yo no canto victoria, la recesión nos joderá a todos y con esa mentalidad ejjjpañola que comentas (no dejo de conocer ingenieros pa-le-tí-si-mos) y esta lamentable clase política poco bueno puede depararnos en el futuro este país... eso sí, los que no tengamos deudas monstruosas, lloraremos bastante menos.
Salud.
Esta muy bien la reflexion, como se nota esas horitas por viviendadigna eh, anda que no te gusta el tema ni na, y la de horitas que le dedicamos! oye una preguntita, todo el que no se compra piso es o pq no puede o pq esta esperando a que bajen, no? si se diera el caso de que caen en picado los precios, todo aquel que este a la espectativa( y no miro a nadie) compraria, digo yo que estos nuevos compradores harian que los precios empezaran a subir una vez mas, y por los siglos de los siglos, amen.
Eso si, mas de uno a pillar sitio debajo del puente, y los demas a pillar chollitos, que asco de panorama.
Oye como escribes post a tope eh.
Saludos desde borrachuzolandia :)
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